【店面商铺租赁合同范本】在商业活动中，店面或商铺的租赁是常见的合作形式。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，签订一份规范、详尽的《店面商铺租赁合同》是非常必要的。以下是对该类合同的总结内容，并附上一份常用合同条款表格，供参考使用。
一、合同概述
《店面商铺租赁合同》是出租人（业主）与承租人（租户）之间就商铺使用权进行约定的法律文件。合同中应明确租赁期限、租金支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等关键内容，以确保双方在合同期内依法依规履行各自义务。
二、合同核心条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋位置与面积 | 具体描述商铺的地址、门牌号、建筑面积及使用面积。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付周期（如按月/季）、支付方式（银行转账/现金等）。 |
| 5 | 押金 | 通常为1-3个月租金，用于保证租户按时支付租金及遵守合同条款。 |
| 6 | 使用用途 | 明确商铺仅可用于经营特定业务，不得擅自改变用途。 |
| 7 | 房屋维护与修缮 | 约定日常维护由承租人负责，重大修缮由出租人承担。 |
| 8 | 装修与改造 | 承租人如需装修，须事先报批，且合同到期后不得随意拆除。 |
| 9 | 物业管理费 | 明确物业费、水电费、取暖费等由哪方承担。 |
| 10 | 违约责任 | 约定逾期付款、提前解约、损坏房屋等情形下的违约责任及赔偿方式。 |
| 11 | 合同解除 | 明确双方在何种情况下可解除合同，如不可抗力、严重违约等。 |
| 12 | 争议解决 | 约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。 |
| 13 | 其他条款 | 如不可抗力、合同生效条件、附件等内容。 |
三、注意事项
1. 法律合规性：合同应符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。
2. 书面形式：建议采用书面形式签订，避免口头协议带来的风险。
3. 权责清晰：合同内容应具体、明确，避免模糊表述。
4. 备案登记：部分地区的商铺租赁需向相关部门备案或办理登记手续。
四、结语
一份完善的《店面商铺租赁合同》不仅能够有效规避法律风险，还能促进租赁关系的稳定发展。建议在签订前充分沟通并咨询专业法律人士，确保合同内容合法、合理、可行。
以上内容为对“店面商铺租赁合同范本”的总结与分析，旨在为相关人士提供参考与帮助。