【q房网二手房中介费怎么收取卖房中介费由哪方承担】在二手房交易过程中，中介费用是买卖双方都比较关注的问题。尤其是对于选择通过“q房网”平台进行交易的用户来说，了解中介费的收取方式以及费用由谁承担，是非常重要的。以下是对q房网二手房中介费的相关总结。
一、q房网二手房中介费怎么收取？
根据q房网官方信息及市场普遍情况，中介费通常按照成交价的一定比例收取，具体比例会因地区、房源类型、交易流程等因素有所不同。一般情况下：
- 中介费计算方式：按房屋成交总价的1%-3%收取。
- 具体比例：一线城市（如北京、上海、广州、深圳）通常为2%-3%，二三线城市可能为1.5%-2%。
- 是否包含其他费用：部分平台可能会额外收取服务费、过户代办费等，需在合同中明确。
二、卖房中介费由哪方承担？
在二手房交易中，中介费的承担方通常是根据买卖双方协商决定的，但有以下常见情况：
| 情况 | 费用承担方 | 说明 |
| 买卖双方协商一致 | 可由买方或卖方单独承担 | 需在合同中明确约定 |
| 传统模式 | 卖方承担 | 通常由卖方支付中介费，买方不承担 |
| 买方代理模式 | 买方承担 | 买方委托中介寻找房源，费用由买方支付 |
| 免费中介服务 | 无中介费 | 部分平台提供免费中介服务，但可能收取其他费用 |
需要注意的是，虽然传统上中介费由卖方承担，但在实际操作中，买卖双方可以根据自身利益进行协商调整。
三、注意事项
1. 签订正规合同：务必与q房网签订正式的中介服务协议，明确费用项目和承担方。
2. 确认收费标准：在签约前，向q房网客服或经纪人咨询具体的收费明细。
3. 警惕隐藏费用：有些中介可能会以“服务费”、“过户费”等名义收取额外费用，需提前核实。
4. 对比多家平台：不同中介平台的收费标准可能不同，建议多比较，选择性价比高的服务。
总结
q房网作为一家知名的房产服务平台，在二手房交易中提供中介服务，并按成交价的一定比例收取费用。一般来说，中介费由卖方承担，但也可根据双方协商进行调整。建议在交易前充分了解费用结构，确保权益不受损害。