广州买房条件有哪些

广州是繁华的一线城市，很多朋友想在广州买房。那么在广州买房不仅要准备足够的资金，还要具备一定的条件，广州买房条件有哪些呢？

一、广州买房条件有哪些

1、需有24个月（其中必须连续13个月）以上连续的医保社保缴纳纪录，且夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何置业。

2、依法缴纳个人所得税及社会保险需满一年（含）以上，且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

3、若已拥有2套住房（含）以上住房的本市户籍居家庭，或者拥有1套(含)以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明缴纳证明的非本市户籍居民家庭，或者暂停在广州区域内向其出售住房。

二、没有社保如何在广州买房

1、由于广州是限购的，要有广州市户口的居民家庭，如果没有社保的话，看看是否符合自购房之日前五年内连续在广州市缴纳满36个月以上的个人所得税或社会保险的缴纳证明，且只可以在限购区域购买一套住房。不可以通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险的缴纳证明来购买住房。

2、若没有广州户口又没有社保，就无法去限购区域去购买房屋，只要买房人有充足的买房资金，可以上广州不限购区域，比如说去化和增城购买房屋。

3、如果没有广州户口又没有社保，还可以通过“入户广州”的办法在广州购买房屋。

4、可以通过“入户广州”的办法在广州购买房屋，比如说积分入户、学历入户、职称入户、紧缺工入户、高级技师入户等。

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