2018购买首套房优惠政策有哪些

首套房是指购房人名下没有单独或与他人共同购买的90平方米及以下的普通住房，为了提高个人和家庭的生活质量，购房一直以来都是广大民众关注的焦点，那么，2018购买首套房优惠政策有哪些，需要哪些条件呢，下面小编就带大家了解下吧。

一、购买首套房优惠政策有哪些

1、购买不足90平方米以下的普通住房,可享受契税税率1%的优惠。

2、暂时不征收印花税和土地税。

3、房子的首付款比例调整为20%，房子的贷款利率，调至贷款基准利率的0.7倍。

4、个人住房公积金的贷款利率下调0.27%。

5、购房者购买对外出售两年以上的房子不用负担营业税。

6、免收住房登记费,住房转让手续费。

7、购房者使用住房公积金贷款首套住房的低首付为20%;持有一套住房且还清贷款的购房者再次申请住房公积金购房时，低首付为30%。

二、享受首套房优惠政策需要哪些条件

1、首套房购买者必须年满十八周岁;面积在90平方米及以下的普通住房。

2、办理补贴手续流程首先需要向产权市场管理处档案馆提供首套房证明，然后按预约号、查询、缴费、盖章顺序办理。

3、除了同父母合购的、继承或拆迁获得的住房，购房者名下没有单独或与他人共同购买的普通住房，可以享受首套房补贴。

小编总结：因此，大家在首次购房前,第一要先了解我国购买首套房的优惠政策有哪些，其次明白能够享受首套房优惠政策具备哪些条件，希望以上内容能帮助到大家，如需了解更多资讯，请继续关注齐家网。

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