【承租方是房主还是租户】在租赁关系中，常常会出现“承租方”这一术语，但很多人对其具体含义并不清楚。实际上，“承租方”指的是与出租方签订租赁合同、支付租金并享有房屋使用权的一方。而“房主”则是拥有房产所有权的人，通常也被称为“出租方”。因此，承租方并不是房主，而是租户。
为了更清晰地理解这两个概念，以下是对“承租方”和“房主/租户”的详细对比总结：
在租赁关系中，承租方是指通过签订租赁合同，获得一定期限内使用房屋权利的个人或单位，他们通常是租户，而非房主。房主则是拥有房产所有权的人，负责将房屋出租给他人使用，并从中获取租金收益。两者在法律地位、权利义务上存在明显差异。
承租方的主要责任是按期支付租金、合理使用房屋、维护房屋设施等；而房主则需保证房屋符合租赁条件、承担部分维修责任，并保障承租方的合法权益。
表格对比：
| 项目 | 承租方（租户） | 房主（出租方） |
| 定义 | 签订租赁合同，支付租金并使用房屋的一方 | 拥有房屋产权，将房屋出租的一方 |
| 权利 | 使用房屋的权利，享有合同约定的权益 | 收取租金的权利，决定是否出租房屋 |
| 义务 | 按时支付租金，合理使用房屋 | 保证房屋符合租赁条件，承担部分维修责任 |
| 法律地位 | 租赁合同的履行方 | 租赁合同的提供方 |
| 责任范围 | 一般不承担房屋产权相关责任 | 承担房屋产权相关的法律责任 |
| 常见身份 | 个人、企业、机构等 | 个人、房地产公司、物业管理公司等 |
通过以上对比可以看出，承租方并非房主，而是租户。在实际租赁过程中，双方应明确各自的权利与义务，以避免纠纷，确保租赁关系的合法性和稳定性。