【财产租赁个人所得税税率是多少】在日常生活中，很多人会涉及财产租赁行为，如出租房屋、设备等。对于这类收入，个人需要依法缴纳个人所得税。那么，财产租赁的个人所得税税率是多少呢？本文将对此进行简要总结，并通过表格形式清晰展示相关信息。
一、财产租赁个人所得税的基本规定
根据中国现行的税收政策，个人出租财产所取得的收入属于“财产租赁所得”，需按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。该类所得的计税方式为：以月租金收入减去相关费用后的余额作为应纳税所得额，再按照适用税率计算应纳税额。
二、财产租赁个人所得税税率表（2024年）
| 收入类型 | 计税方式 | 税率 | 速算扣除数 |
| 财产租赁所得 | 每月收入减除费用后 | 20% | 0 |
> 说明：
- 个人出租财产时，每月可扣除800元（或20%的收入）作为费用；
- 若为非居民个人，适用税率可能不同，需另行计算；
- 若有其他成本费用（如维修费、管理费等），也可据实扣除。
三、实际计算示例
假设某人每月出租一套房屋，租金收入为5000元，每月可扣除800元费用，则应纳税所得额为：
5000 - 800 = 4200元
按20%税率计算：
4200 × 20% = 840元
因此，该纳税人每月应缴纳个人所得税840元。
四、注意事项
1. 自行申报：财产租赁所得需自行申报，一般由税务机关代扣代缴；
2. 免税政策：部分地区对小规模纳税人或特定群体有优惠政策，需具体咨询当地税务局；
3. 发票与合同：建议保留租赁合同和发票，以备税务核查。
五、总结
财产租赁所得属于个人所得税中的“财产租赁所得”项目，适用税率为20%，并允许每月扣除800元或20%的收入。实际应纳税额需根据租金收入和扣除项综合计算。对于有租赁收入的个人来说，了解相关税法规定有助于合规纳税，避免不必要的税务风险。
如需更详细的政策解读或个案分析，建议咨询当地税务部门或专业财税顾问。