【澳洲房价多少钱一平】澳洲作为全球知名的留学和移民目的地，其房地产市场一直备受关注。不同城市的房价差异较大，受到经济、人口、政策等多重因素影响。本文将对澳洲主要城市的房价进行总结，并以表格形式展示，帮助读者更直观地了解当前澳洲房价的基本情况。
一、澳洲房价概况
澳洲的房价通常以“每平方米（美元）”为单位进行统计，但实际交易中更多使用“总价”来衡量房产价值。不过，为了便于比较，部分数据会以“每平方米均价”进行展示。整体来看，澳洲房价在近年来保持相对稳定，但受利率、通胀及政策调控的影响，部分城市出现小幅波动。
以下是2024年第二季度澳洲主要城市的房价情况汇总：
二、澳洲主要城市房价一览表（单位：澳元/㎡）
| 城市 | 平均房价（澳元/㎡） | 最高房价（澳元/㎡） | 最低房价（澳元/㎡） | 备注 |
| 悉尼 | 15,000 | 30,000 | 8,000 | 高端住宅区价格较高 |
| 墨尔本 | 12,000 | 25,000 | 6,000 | 房价波动较为明显 |
| 布里斯班 | 9,500 | 18,000 | 4,000 | 成长型城市，性价比高 |
| 珀斯 | 10,200 | 20,000 | 5,000 | 受资源行业影响较大 |
| 阿德莱德 | 7,800 | 12,000 | 3,000 | 房价相对较低 |
| 黄金海岸 | 11,000 | 22,000 | 5,500 | 旅游与度假房为主 |
三、影响澳洲房价的因素
1. 经济状况：经济强劲的城市往往房价较高，如悉尼、墨尔本。
2. 人口增长：人口流入多的城市，如布里斯班、黄金海岸，房价上涨较快。
3. 政策调控：政府出台的限购、贷款限制等政策会影响房价走势。
4. 利率水平：房贷利率上升会抑制购房需求，进而影响房价。
5. 地理位置：靠近市中心或交通便利的区域房价普遍较高。
四、总结
澳洲房价因城市而异，从几万到十几万澳元不等。悉尼和墨尔本作为一线大城市，房价普遍较高；而阿德莱德、珀斯等城市则更具性价比。对于有意投资或定居澳洲的人士，建议结合自身需求和预算，综合考虑城市发展、生活成本及未来升值潜力。
如需获取更详细的数据或特定区域的房价信息，可参考澳洲统计局（ABS）或当地房产网站如Realestate.com.au、Domain.com.au等平台。