【北京共有产权房申请条件是什么】北京共有产权房是北京市政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房形式。购买者与政府共同拥有房屋产权，购房者只需支付部分房款，其余部分由政府补贴或持有。下面将从基本条件、购房资格、材料要求等方面进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、基本申请条件
1. 户籍要求：申请人需具有北京市常住户口，且家庭成员均在本市落户。
2. 年龄要求：申请人需年满30周岁以上（部分项目可能有不同规定）。
3. 家庭收入限制：家庭人均月收入需低于北京市规定的上限标准（通常为8000元/人以下）。
4. 无房或住房困难：申请人及家庭成员名下无自有住房，或现住房面积低于规定的标准。
5. 未享受过保障性住房政策：包括廉租房、公租房、经济适用房等。
二、购房资格
| 项目 | 要求 |
| 户籍 | 北京市常住户口 |
| 年龄 | 一般要求30周岁以上 |
| 收入 | 家庭人均月收入不超过8000元 |
| 住房状况 | 无房或住房面积低于标准 |
| 其他 | 未享受过其他保障性住房政策 |
三、申请所需材料
1. 本人及配偶的身份证、户口本原件及复印件；
2. 家庭成员的婚姻状况证明；
3. 家庭收入证明（如工资流水、纳税记录等）；
4. 无房证明或住房情况说明；
5. 其他可能需要的材料（如居住证、社保缴纳证明等）。
四、申请流程简述
1. 资格初审：向所在街道或社区提交申请材料；
2. 审核公示：相关部门对申请人的资格进行审核并公示；
3. 选房签约：通过审核后，按顺序选择房源并签订合同；
4. 办理产权：完成付款手续后，办理产权登记。
五、注意事项
- 不同区域和项目的具体条件可能略有差异，建议提前咨询当地住房管理部门；
- 申请过程中需如实提供信息，虚假申报将被取消资格；
- 共有产权房不能随意转让，出售时需优先考虑政府回购。
如您有进一步的问题或想了解某类人群的具体申请条件（如单身人士、新婚家庭等），可继续提问。