【北京限价房】总结：
“北京限价房”是北京市为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房政策。这类房源价格低于市场价，购房资格受到严格限制，旨在通过政府调控，让更多人能够负担得起合适的住房。本文将从定义、申请条件、房源分布、政策优势等方面进行简要总结，并以表格形式呈现关键信息。
| 项目 | 内容 |
| 名称 | 北京限价房 |
| 定义 | 由政府定价出售的保障性住房，价格低于市场价，面向特定群体提供 |
| 申请条件 | 1. 具有北京市户籍； 2. 家庭人均收入符合标准； 3. 无房或符合住房困难认定标准； 4. 不在限购范围内 |
| 房源分布 | 主要分布在朝阳、海淀、丰台等区域，部分郊区也有供应 |
| 价格特点 | 通常为同地段商品房价格的60%-80% |
| 购买限制 | 5年内不得上市交易，转让需经相关部门审批 |
| 政策目的 | 缓解住房压力，促进社会公平，稳定房地产市场 |
总结说明：
北京限价房作为一项重要的住房保障政策，为符合条件的家庭提供了相对低价的住房选择。虽然其申请门槛较高，但对改善居住条件、缓解住房紧张具有积极作用。随着政策的不断完善，未来限价房将在更多区域推广，惠及更多中低收入群体。