【产证类型填什么】在办理房产相关业务时，如购房、贷款、产权登记等，常常会遇到“产证类型”这一项需要填写。那么，“产证类型”到底是什么？有哪些常见的类型？应该如何正确填写？本文将对“产证类型”的含义、常见种类以及填写方式进行总结。
一、什么是“产证类型”？
“产证类型”指的是房产的产权证明类型，即该房产所对应的产权证书种类。不同的房产性质（如住宅、商业、办公等）或土地用途（如国有土地、集体土地等），会对应不同类型的产证。
二、常见的产证类型有哪些？
以下是一些常见的产证类型及其简要说明：
| 序号 | 产证类型 | 说明 |
| 1 | 房屋所有权证 | 用于证明房屋所有权归属的证件，适用于商品房、二手房等住宅类房产。 |
| 2 | 不动产权证书 | 新版统一不动产登记证书，涵盖土地和房屋的产权信息，适用于全国范围内的不动产登记。 |
| 3 | 国有土地使用证 | 用于证明国有土地使用权的证件，常与房屋所有权证一起使用。 |
| 4 | 集体土地使用证 | 用于农村集体土地上的房产，如宅基地、自建房等。 |
| 5 | 商品房预售许可证 | 用于房地产开发企业销售商品房前的备案凭证，不直接作为产权证明。 |
| 6 | 经济适用房产权证 | 适用于经济适用房，通常有特殊限制，如限售、限价等。 |
| 7 | 保障性住房产权证 | 用于政府提供的保障性住房，如廉租房、公租房等。 |
三、如何正确填写“产证类型”？
在填写“产证类型”时，应根据实际持有的房产证件类型进行选择。如果不确定，可以参考以下几种方法：
1. 查看房产证：直接查看房屋产权证或不动产权证书上的信息。
2. 咨询开发商或中介：如果是新房，可向开发商或房产中介了解具体的产证类型。
3. 查询不动产登记中心：通过当地不动产登记中心网站或现场查询，获取准确的产证类型信息。
四、注意事项
- 不同城市可能有不同的产证名称或分类标准，建议以当地政策为准。
- 在办理贷款、过户等业务时，务必确认产证类型是否符合要求。
- 若产证类型填写错误，可能导致业务无法顺利办理，甚至引发法律纠纷。
总结
“产证类型”是房产交易和管理中一个重要的信息项，正确填写有助于确保各项业务的顺利进行。了解常见的产证类型，并结合自身实际情况填写，是避免后续问题的关键。如有疑问，建议及时咨询专业人士或相关部门。