【北京保障性住房包括哪些】在北京，保障性住房是政府为解决中低收入家庭、新就业大学生、引进人才等群体的住房问题而推出的重要政策。保障性住房主要包括多种类型，每种类型的申请条件和供应对象有所不同。下面将对北京保障性住房的主要类型进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、保障性住房的种类
1. 公租房（公共租赁住房）
公租房主要面向符合条件的中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等。租金低于市场价，适合暂时无力购买商品房的人群。
2. 共有产权房
共有产权房由政府和购房者共同持有产权，购房者可按比例购买部分产权，剩余部分由政府持有。适用于有一定支付能力但不足以购买全款的商品房的家庭。
3. 限价房
限价房是政府控制价格的普通商品住房，价格低于同地段商品房，主要用于满足中等收入家庭的购房需求。
4. 经济适用房
经济适用房是政府提供的一种低价住房，主要面向低收入家庭，具有一定的限制条件，如户籍、收入、房产状况等。
5. 人才公寓
人才公寓是针对引进人才提供的住房，通常由政府或企业建设，租金较低，旨在吸引高端人才在京发展。
6. 集体租赁住房
集体租赁住房由企业或机构统一建设并管理，主要面向特定单位员工或新市民，具有较强的灵活性和便利性。
二、各类保障性住房对比表
| 类型 | 产权归属 | 租金/房价 | 申请对象 | 是否可购买产权 | 限制条件 |
| 公租房 | 政府所有 | 低于市场价 | 中低收入家庭、新就业职工 | 否 | 户籍、收入、无房 |
| 共有产权房 | 政府与个人共有 | 按比例购买 | 中等收入家庭 | 是 | 户籍、收入、无房 |
| 限价房 | 个人所有 | 低于市场价 | 中等收入家庭 | 是 | 户籍、收入、无房 |
| 经济适用房 | 个人所有 | 低于市场价 | 低收入家庭 | 是 | 户籍、收入、无房 |
| 人才公寓 | 政府或企业所有 | 低于市场价 | 引进人才、高校毕业生 | 否 | 职业、学历、单位要求 |
| 集体租赁住房 | 企业或单位所有 | 低于市场价 | 新市民、企业员工 | 否 | 单位内部或特定群体 |
三、总结
北京保障性住房体系较为完善，涵盖了从租赁到购买的不同类型，能够满足不同人群的住房需求。选择合适的保障性住房类型，不仅有助于缓解住房压力，还能提高生活品质。申请人应根据自身情况，结合政策要求，合理选择适合自己的住房类型。