【北京保障性住房有哪些】在北京，随着城市化进程的加快，住房问题成为市民关注的焦点。为了缓解中低收入家庭的住房压力，北京市政府推出了一系列保障性住房政策，包括限价房、共有产权房、公租房等。以下是对目前北京保障性住房类型的总结，并通过表格形式清晰展示。
一、保障性住房类型概述
1. 公共租赁住房（公租房）
主要面向符合条件的中低收入家庭、新就业职工和外来务工人员，租金低于市场价，具有较强的保障性。
2. 限价商品房（限价房）
由政府控制销售价格，主要面向中等收入家庭，购房者需符合一定的收入和户籍条件。
3. 共有产权住房
购房人与政府按比例共同持有房产，购房人享有使用权和部分产权，适合有一定支付能力但无力全款购房的家庭。
4. 经济适用房
近年来已逐步退出历史舞台，但在一些老项目中仍存在，主要用于满足特定群体的住房需求。
5. 政策性租赁住房
包括集体租赁房、产业园区配套租赁房等，主要面向特定人群提供长期稳定的租赁房源。
二、北京保障性住房分类及特点
| 类型 | 定义 | 申请条件 | 租金/房价 | 使用年限 | 特点 |
| 公共租赁住房 | 政府或企业提供的低价租赁住房 | 收入、户籍、无房等 | 低于市场价 | 一般为短期租赁 | 保障性强，流动性高 |
| 限价商品房 | 政府限定销售价格的商品房 | 收入、户籍、无房等 | 低于市场价 | 长期使用 | 适合中等收入家庭 |
| 共有产权房 | 购房人与政府共同拥有产权 | 收入、户籍、无房等 | 低于市场价 | 长期使用 | 降低购房门槛 |
| 经济适用房 | 低价出售给符合条件的家庭 | 收入、户籍、无房等 | 低于市场价 | 长期使用 | 已逐步退出 |
| 政策性租赁住房 | 针对特定群体的租赁房源 | 无统一标准 | 低于市场价 | 灵活租期 | 多样化，针对性强 |
三、如何申请保障性住房？
申请保障性住房通常需要经过以下几个步骤：
1. 资格审核：根据收入、户籍、住房状况等条件进行初步筛选。
2. 提交材料：包括身份证、户口本、收入证明、住房情况说明等。
3. 网上申报：通过北京市保障房中心官网或相关平台提交申请。
4. 摇号选房：符合条件的申请人将参与摇号，按顺序选房。
5. 签订合同：确认房源后签订租赁或购房合同，完成入住手续。
四、注意事项
- 不同类型的保障性住房申请条件和流程略有差异，建议提前咨询当地住房管理部门。
- 保障性住房资源有限，申请者需耐心等待，同时保持信息更新。
- 严禁虚假申报、转租、转售等违规行为，一经查实将取消资格并列入信用黑名单。
如您想了解具体的项目信息或申请流程，可访问北京市保障房中心官方网站或拨打服务热线获取最新资讯。