【北京一套四合院多少钱】在北京，四合院是传统建筑的代表，具有深厚的文化底蕴和独特的居住价值。近年来，随着城市化进程的加快，四合院的稀缺性逐渐凸显，价格也水涨船高。那么，北京一套四合院多少钱？以下将从多个角度进行总结，并通过表格形式直观展示不同情况下的价格范围。
一、影响四合院价格的因素
1. 地理位置
四合院的价格与所在区域密切相关。例如，东城区、西城区等老城区的四合院价格远高于朝阳区、海淀区等新兴区域。
2. 房屋面积与结构
四合院的大小不一，有的是三进院落，有的是两进或单进，面积从几十平方米到几百平方米不等，直接影响价格。
3. 修缮状况
原始的老四合院往往需要大规模修缮，而经过翻新的现代风格四合院则更受市场欢迎，价格也更高。
4. 产权性质
部分四合院为公房或单位所有，产权不清晰，购买时需格外谨慎；而私产四合院则更易交易。
5. 市场需求
近年来，越来越多的投资者和高端客户关注四合院，导致部分热门地段的四合院价格持续上涨。
二、北京四合院价格参考表（2024年）
| 区域 | 平均单价（万元/㎡） | 总价范围（万元） | 备注 |
| 东城区 | 5-8 | 500-1200 | 稀缺资源，价格高 |
| 西城区 | 5-7 | 500-1000 | 文化价值高 |
| 朝阳区 | 3-5 | 300-800 | 新兴区域，性价比相对较高 |
| 海淀区 | 3-4 | 300-600 | 学区周边较受欢迎 |
| 崇文区 | 4-6 | 400-900 | 老城区，历史感强 |
| 通州区 | 2-3 | 200-500 | 价格较低，适合投资 |
> 注：以上数据为市场调研综合估算，具体价格因房源、户型、装修等因素有所不同。
三、总结
北京一套四合院多少钱，并没有一个统一的答案。它受到多种因素的影响，包括位置、面积、产权、修缮状况等。总体来看，老城区的四合院价格普遍较高，而新兴区域的四合院则更具性价比。对于有意购买四合院的人来说，建议结合自身需求和经济实力，做好充分的市场调研，选择合适的房源。
如您有具体的区域或户型需求，也可以进一步咨询专业房产中介，获取更精准的价格信息。