【产权车位和非产权车位的区别是】在购买房产时，车位的选择往往容易被忽视，但实际上，产权车位与非产权车位之间存在明显的差异。了解这些区别，有助于购房者做出更合理的决策。
一、
产权车位指的是具有独立产权的地下或地面停车位，其使用权和所有权可以依法进行转让、出租或抵押。而非产权车位则通常属于全体业主共有，开发商无权出售，只能以租赁方式提供给业主使用。两者的法律性质、使用权限、交易方式等方面都有较大不同。
此外，产权车位在房产交易中更具价值，且在房屋出售时能够提升整体资产价值；而非产权车位则相对灵活，但不具备产权属性，长期使用可能面临政策调整或管理变化的风险。
二、对比表格
| 对比项目 | 产权车位 | 非产权车位 |
| 产权归属 | 独立产权，可登记在房产证上 | 属于全体业主共有，不可单独登记 |
| 是否可买卖 | 可以自由买卖、转让 | 不可买卖，仅可租赁 |
| 是否可抵押 | 可以抵押贷款 | 不能抵押 |
| 使用期限 | 与房屋产权一致，长期有效 | 一般为租赁合同约定，到期后可能收回 |
| 费用承担 | 业主自行承担相关税费 | 由物业公司统一管理，费用由全体业主分摊 |
| 交易价值 | 具有较高市场价值，可作为资产增值 | 无产权，市场价值较低 |
| 政策风险 | 政策变动影响较小 | 受政策调控影响较大，可能存在调整风险 |
三、结语
产权车位和非产权车位各有优劣，选择时应结合自身需求、经济状况以及对未来的规划。如果注重资产保值和长期使用，产权车位更为稳妥；若追求灵活性和成本控制，非产权车位也具有一定优势。建议在购房前详细了解小区车位的产权情况，并咨询专业人士，避免后续纠纷。