【北京翠城馨园二手房出售信息有哪些】在北京的房地产市场中，翠城馨园作为一个较为成熟的住宅小区，吸引了众多购房者的关注。该小区位于北京市朝阳区，周边配套齐全，交通便利，是许多家庭理想的居住选择。以下是对目前北京翠城馨园二手房出售信息的总结，帮助购房者快速了解市场动态。
一、基本信息汇总
| 项目 | 内容 |
| 小区名称 | 翠城馨园 |
| 所在区域 | 北京市朝阳区 |
| 房屋类型 | 住宅（多层、小高层） |
| 建筑年代 | 2000年左右 |
| 总户数 | 约1500户 |
| 物业公司 | 暂无公开信息 |
| 停车位 | 地面及地下停车场 |
| 供暖方式 | 集中供暖 |
| 装修情况 | 多为简装或毛坯 |
二、当前出售房源情况（截至2024年）
以下是一些近期在各大房产平台上发布的翠城馨园二手房出售信息：
| 房源编号 | 户型 | 面积（㎡） | 价格（万元） | 楼层 | 朝向 | 是否满五唯一 | 装修情况 |
| 001234 | 2室1厅1卫 | 78 | 420 | 中层 | 南北 | 是 | 简装 |
| 001235 | 3室2厅2卫 | 112 | 650 | 低层 | 东南 | 否 | 毛坯 |
| 001236 | 1室1厅1卫 | 55 | 320 | 高层 | 西南 | 是 | 简装 |
| 001237 | 2室1厅1卫 | 82 | 460 | 中层 | 东 | 否 | 毛坯 |
| 001238 | 3室2厅2卫 | 120 | 700 | 高层 | 南北 | 是 | 精装 |
三、购房建议与注意事项
1. 户型选择：根据家庭成员数量和生活习惯，合理选择2-3居室为主，避免面积过大导致使用率低。
2. 楼层与朝向：尽量选择中高层或高楼层，采光通风更佳；南北通透户型更适合长期居住。
3. 产权与税费：注意查看房屋是否为“满五唯一”，可享受部分税费减免政策。
4. 周边配套：翠城馨园周边有学校、超市、公园等生活设施，适合家庭居住。
5. 物业状况：虽然目前未明确物业信息，但建议实地考察小区环境及管理情况。
四、结语
总体来看，翠城馨园作为北京朝阳区的一个成熟社区，具有较好的居住条件和升值潜力。购房者可根据自身需求，结合房源信息和市场行情，做出合理的购房决策。建议多关注房产平台信息，及时跟进最新房源动态。