多伦多房地产市场呈现价格下跌和销量上涨的趋势

多伦多地区房地产委员会( TRREB) 报告称，9 月份基准房价同比下降 4.58%，跌至 1,068,700 加元。当月房屋销售量增长 8.5%，共计 4,996 笔交易，而去年 9 月为 4,606 笔。

代表 73,000 多名会员的 TRREB 将销售增长归因于 较低的利率 和疲软的房价，为买家重返市场创造了更有利的条件。新上市房屋数量也同比增长 10.5%，总计 18,089 套。

联排别墅是首次购房者的热门选择，其价格跌幅最大，达 4.0%，平均价格为 904,200 美元。紧随其后的是公寓，价格下跌 3.6%，平均价格为 682,543 美元。

TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 表示：“价格谈判能力导致价格同比温和下降，特别是在较为实惠的公寓和联排别墅领域。”

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 指出，随着借贷成本下降和贷款准则调整，越来越多的买家进入市场。“随着每次降息，越来越多的 GTA 家庭将有能力进行长期购房投资，”Pearce 说。

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