【北京房子多少钱一平米】近年来，北京作为中国的首都，一直是房地产市场的热点城市。随着城市发展和人口流动的不断变化，房价也呈现出波动的趋势。对于有意在北京购房的人群来说，了解当前北京房子每平方米的价格是十分重要的。
本文将对北京不同区域的房价进行总结，并以表格形式展示，帮助读者更直观地了解当前北京楼市的整体情况。
一、整体概况
目前，北京的房价因区域、地段、房屋类型（新房/二手房）以及房龄等因素而有所不同。一般来说，市中心区域如东城区、西城区的房价较高，而通州、大兴等远郊区则相对便宜。此外，北京的房价在2023年整体趋于稳定，部分区域甚至出现小幅下调。
二、北京各区域房价汇总（单位：元/㎡）
| 区域 | 新房均价（元/㎡） | 二手房均价（元/㎡） | 备注 |
| 东城区 | 120,000 | 135,000 | 核心地段，学区房集中 |
| 西城区 | 118,000 | 132,000 | 优质教育资源丰富 |
| 海淀区 | 95,000 | 105,000 | 科技企业聚集，房价较高 |
| 朝阳区 | 90,000 | 100,000 | 商务中心区，高端住宅较多 |
| 丰台区 | 60,000 | 68,000 | 城市副中心发展较快 |
| 石景山区 | 55,000 | 62,000 | 交通便利，适合刚需购房者 |
| 通州区 | 40,000 | 48,000 | 城市副中心，价格相对较低 |
| 大兴区 | 38,000 | 45,000 | 发展潜力大，适合投资 |
| 房山区 | 35,000 | 40,000 | 远郊区域，价格亲民 |
三、影响因素分析
1. 地段与配套：靠近地铁、学校、医院等配套设施的房源价格普遍较高。
2. 房屋类型：新房一般比二手房贵，尤其是开发商品牌项目。
3. 政策调控：政府出台的限购、限贷等政策对房价有明显影响。
4. 市场供需关系：热门区域供不应求时，房价容易上涨。
四、总结
总体来看，北京的房价仍然处于全国前列，但不同区域之间的差异较大。对于购房者而言，选择合适的区域和户型至关重要。建议在购房前充分了解当地市场动态，并结合自身需求做出理性决策。
如需进一步了解某一个区域的具体房源信息或最新政策，可咨询当地房产中介或通过官方平台获取详细数据。