【成都出台物业费新政商品房有了物业费收取标准】近日，成都市正式出台物业费新政，明确了商品房物业服务费用的收取标准。这一政策旨在规范物业管理市场，保障业主与物业公司的合法权益，推动物业服务行业健康有序发展。
此次新政对不同类型的住宅小区进行了分类管理，并结合小区的配套设施、服务内容、管理水平等因素，制定了相应的收费标准。此举不仅有助于提升服务质量，也增强了物业收费的透明度和公平性。
政策要点总结：
1. 分类管理：根据小区类型（如普通住宅、高端住宅、保障性住房等）制定差异化的物业费标准。
2. 服务内容明确：物业公司需公开服务项目及对应费用，确保收费合理透明。
3. 动态调整机制：物业费标准将根据物价水平、服务质量等因素定期评估并调整。
4. 加强监管：相关部门将加强对物业公司的监督，防止乱收费行为。
5. 业主参与机制：鼓励业主通过业主大会等方式参与物业费标准的制定与监督。
成都商品房物业费收取标准（示例）
| 小区类型 | 物业费标准（元/平方米·月） | 说明 |
| 普通住宅 | 1.5 - 2.5 | 含基础保洁、安保、绿化维护等 |
| 高端住宅 | 2.5 - 4.0 | 包括智能化管理、高标准保洁等 |
| 保障性住房 | 1.0 - 1.5 | 基础服务为主，费用较低 |
| 商住综合体 | 2.0 - 3.5 | 含公共区域维护、设备运行等 |
| 老旧小区改造后 | 1.2 - 2.0 | 根据改造情况和设施改善程度定 |
> 注：具体收费标准由各区县根据实际情况制定，部分小区可通过业主大会协商确定。
该新政的实施，标志着成都市在推进物业管理规范化方面迈出了重要一步。未来，随着政策的不断完善，市民将享受到更加优质、透明的物业服务。