【成都天府新区购房政策是什么】随着成都城市发展的不断推进，天府新区作为成都市重点发展的区域之一，吸引了大量购房者和投资者的关注。为了更好地了解在该区域购房的相关政策，以下将对成都天府新区的购房政策进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、购房政策概述
成都天府新区作为国家级新区，其购房政策与成都市整体政策保持一致，但在具体执行上可能有地方性调整。购房者需根据自身户籍、社保缴纳情况、是否有购房资格等条件来判断是否符合购房要求。此外，针对不同类型的房产（如普通住宅、商业用房、限价房等），政策也有所不同。
二、购房政策总结（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 购房资格 | 非本地户籍需提供2年及以上社保或个税缴纳证明；本地户籍无社保要求。 |
| 限购政策 | 天府新区属于限购区域，非本地户籍家庭限购1套；本地户籍家庭限购2套。 |
| 首付比例 | 普通住宅首付最低30%；首套房首付比例可适当降低，但需根据银行规定执行。 |
| 贷款政策 | 首套房贷款利率相对优惠，二套房贷款利率较高，部分银行限制二套房贷款。 |
| 限贷政策 | 对于多套房或多次贷款记录的购房者，银行可能提高贷款门槛或拒绝贷款申请。 |
| 人才购房政策 | 对于符合条件的高层次人才，可享受购房补贴、优先购房资格等政策。 |
| 限价房政策 | 部分新建住宅项目为限价房，价格由政府指导，不得随意涨价。 |
| 二手房交易 | 二手房交易需满足限购政策，且需提供完税证明、产权证明等相关材料。 |
| 契税政策 | 普通住宅契税按面积划分：90㎡以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%。 |
| 公积金政策 | 可使用公积金贷款购房，但需满足缴存年限、账户余额等条件，且受贷款额度限制。 |
三、注意事项
1. 政策动态变化：购房政策会根据市场调控需要进行调整，建议购房者及时关注当地住建部门发布的最新政策。
2. 咨询专业机构：由于政策较为复杂，建议购房者通过正规中介、房产平台或相关部门获取准确信息。
3. 提前准备材料：购房前应准备好身份证、户口本、社保或个税证明、收入证明等必要文件。
综上所述，成都天府新区的购房政策总体上与成都市一致，但因区域发展特点，部分政策可能有所差异。购房者应结合自身实际情况，合理规划购房计划，并密切关注政策变动，以便做出明智的决策。