【北京居民楼可以开公司吗】在北京，很多创业者或个体经营者在选择办公地点时，会考虑是否可以在居民楼内注册公司或开展业务。这是一个常见的问题，但答案并非一概而论，需要结合具体情况进行判断。
一、
在北京，居民楼是否可以开公司，主要取决于以下几个因素：
1. 房屋性质：如果该房产是住宅性质，一般不能直接用于商业用途。
2. 是否取得相关许可：部分情况下，经相关部门审批后，可将住宅改为经营性用房。
3. 行业类型：某些行业（如餐饮、教育培训等）对营业场所的条件有特殊要求。
4. 小区管理规定：有些小区对居民楼内的经营活动有限制，需与物业协商。
因此，在北京居民楼内开设公司是可能的，但需满足一定条件，并办理相关手续。
二、表格对比
| 项目 | 是否允许 | 说明 |
| 居民楼作为办公场所 | 一般不允许 | 住宅性质的房屋通常不可用于商业用途 |
| 经营性用房变更 | 可以申请 | 需向住建部门申请“住改商”审批 |
| 行业类型限制 | 视情况而定 | 如餐饮、教育等需符合消防、环保等要求 |
| 小区物业规定 | 有影响 | 部分小区禁止在居民楼内开展经营活动 |
| 注册公司地址 | 有条件允许 | 若通过审批，可使用居民楼地址注册公司 |
| 实际经营场所 | 不建议 | 居民楼不适合长期大规模经营，易引发邻里纠纷 |
三、建议
如果你计划在居民楼内开公司，建议先咨询当地街道办、住建部门以及小区物业，了解具体的政策和流程。同时，也可考虑使用商务写字楼或共享办公空间，避免因地址问题带来的法律风险。
总之，北京居民楼是否可以开公司，关键在于是否符合相关规定和是否获得必要审批。