【保障房是什么意思啊】保障房，全称“保障性住房”，是国家为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房。它不同于商品房，具有一定的福利性质，价格相对较低，主要面向符合条件的居民提供居住保障。
一、保障房的定义
保障房是指政府通过财政支持、土地供应、税收优惠等方式建设或筹集的，用于满足城市中低收入家庭基本住房需求的住房。这类住房通常分为几种类型，包括经济适用房、限价房、公租房等。
二、保障房的主要特点
| 特点 | 内容说明 |
| 保障对象 | 面向中低收入家庭、新就业职工、外来务工人员等特定群体 |
| 购房条件 | 一般有收入、户籍、住房状况等限制 |
| 价格优势 | 相比商品房价格更低，部分为政府定价 |
| 产权性质 | 部分为有限产权，不可自由上市交易 |
| 申请流程 | 需要经过审核、公示、轮候等程序 |
三、保障房的种类
| 类型 | 简介 |
| 经济适用房 | 以成本价出售给符合条件的家庭，有一定年限限制 |
| 限价房 | 政府设定房价上限，售价低于市场价 |
| 公租房 | 租赁性质，租金低廉，面向无房或住房困难家庭 |
| 共有产权房 | 购房人与政府按比例共有产权，限制转让和买卖 |
四、申请保障房的条件
不同城市对保障房的申请条件略有差异，但大致包括以下几项：
- 户籍要求：通常需为本地户籍或符合当地规定；
- 收入限制：家庭人均收入低于当地平均水平；
- 住房状况：无房或住房面积低于标准；
- 其他要求：如年龄、婚姻状况、是否已有住房等。
五、保障房的意义
保障房的建设和发展，有助于缓解城市住房紧张问题，改善民生，促进社会公平。它是国家住房政策的重要组成部分，体现了政府对弱势群体的关怀和支持。
总结
保障房是一种具有社会保障功能的住房形式，旨在帮助中低收入家庭实现“住有所居”。它不仅降低了住房成本，也增强了社会的稳定性和公平性。对于符合条件的家庭来说，保障房是一个重要的住房选择。