【北京二环房价多少钱一平2016】2016年，北京作为全国房地产市场的风向标，其房价走势备受关注。尤其是在核心区域——二环内，由于地段稀缺、配套成熟，房价一直居高不下。本文将对2016年北京二环区域的房价情况进行总结，并以表格形式直观展示。
一、2016年北京二环房价概况
2016年是北京房地产市场调控政策不断加码的一年，但二环区域由于供需关系紧张，房价依然保持相对稳定。整体来看，二环内房价在每平方米3万元至5万元之间，部分热门地段甚至突破6万元大关。这一价格区间反映了二环区域作为城市核心区的稀缺性和价值。
从区域分布来看，东城区和西城区作为北京的核心行政区，房价明显高于其他区域。尤其是东四、鼓楼、地安门等老城区，因历史底蕴深厚、教育资源集中，成为高端住宅的聚集地。
二、2016年北京二环房价参考（单位：元/平方米）
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 备注 |
| 东城区 | 48,000 - 55,000 | 教育资源丰富，生活配套完善 |
| 西城区 | 45,000 - 52,000 | 历史文化氛围浓厚，交通便利 |
| 朝阳区（二环内） | 38,000 - 47,000 | 部分地段如北三环附近价格较高 |
| 海淀区（二环内） | 35,000 - 42,000 | 高校周边及中关村一带为主 |
| 崇文区 | 37,000 - 43,000 | 原崇文区与东城区合并后数据参考 |
> 注：以上数据为2016年全年平均值，具体价格会因楼盘位置、房龄、户型等因素有所差异。
三、影响因素分析
1. 地理位置优势：二环内属于北京的核心区域，交通便利、商业发达，是很多家庭首选的居住地。
2. 教育资源集中：东城、西城拥有大量优质中小学，吸引大量家庭购房。
3. 政策调控：2016年北京出台多项限购政策，抑制了部分投资需求，但也使得核心区域房价更加坚挺。
4. 房源稀缺性：二环内老城区可供开发的土地有限，新房供应量少，导致房价居高不下。
四、总结
2016年北京二环区域的房价整体维持在较高水平，尤其在东城、西城等核心地段，均价普遍超过4万元/平方米。尽管这一年北京楼市调控政策趋严，但二环内的房产依旧展现出较强的抗跌性。对于购房者而言，二环内的房子不仅具备保值功能，还具有极高的生活品质和便利性。
如需了解更详细的区域房价或具体楼盘信息，建议参考当时的房产交易平台或实地走访中介门店。