【成都天府新区属于哪个区2018年成都买房条件是什么】成都天府新区作为成都市重点发展的区域之一，自成立以来备受关注。对于许多计划在成都购房的人来说，了解天府新区的归属以及2018年的购房政策是十分重要的。本文将对这两个问题进行详细解答，并以总结加表格的形式呈现。
一、成都天府新区属于哪个区？
成都天府新区并不是传统意义上的“区”，而是一个由成都市政府设立的国家级新区。它位于成都市东南部，横跨多个行政区，主要包括：
- 双流区
- 龙泉驿区
- 新都区
- 高新区（部分）
- 简阳市
虽然天府新区不是一个独立的行政区，但其管理机构——成都天府新区管委会负责统筹规划和建设。因此，在购房时，购房者需要根据具体楼盘所在的位置，确定其所属的行政区域，以便了解当地的购房政策和户籍要求。
二、2018年成都买房条件
2018年，成都为了稳定房地产市场，出台了一系列限购、限贷政策，主要针对非本地户籍居民和投资性购房行为。以下是2018年成都买房的主要条件：
| 项目 | 条件说明 |
| 户籍要求 | 非本地户籍需提供连续24个月的社保或个税缴纳证明 |
| 购房资格 | 必须具有完全民事行为能力，且无不良信用记录 |
| 首套房认定 | 以家庭为单位，名下无住房或仅有一套住房 |
| 二套房认定 | 家庭名下已有两套及以上住房 |
| 限购政策 | 成都主城区（包括高新区、锦江区、青羊区等）实行限购，非本地户籍限购一套 |
| 贷款政策 | 首套房首付不低于30%，二套房首付不低于40% |
| 税收政策 | 非本地户籍购房需缴纳契税，税率根据面积和是否首套有所不同 |
需要注意的是，2018年之后，成都多次调整限购政策，部分地区逐步放松限制，但当时政策较为严格，尤其是对非本地户籍购房者的限制较多。
三、总结
成都天府新区作为一个国家级新区，不属于传统意义上的“区”，而是横跨多个行政区的综合发展区域。购房者在选择房源时，应结合楼盘所在地的行政区划来了解具体的购房政策。
2018年成都的购房政策以“限购+限贷”为主，非本地户籍购房者需满足社保或个税缴纳条件，且受到严格的限购限制。随着政策不断调整，购房者在购房前应详细了解当地最新规定，避免因政策变化影响交易。
如您有进一步的购房需求或政策疑问，建议咨询当地房产部门或专业房产中介，获取最准确的信息。