【承租人是房东还是租户】在租赁关系中，常常会出现“承租人”这一术语，但很多人对其具体含义并不清楚。那么，“承租人”到底是指房东还是租户呢？本文将从定义、角色和法律地位等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示两者之间的区别。
一、
在租赁合同中，“承租人”指的是租用房屋或财产的一方，也就是我们常说的“租户”。而“房东”则是指将房屋或财产出租给他人使用的一方。因此，承租人并不是房东，而是租户。
简单来说：
- 承租人（租户）：支付租金，获得使用权。
- 房东：提供房产，收取租金，拥有产权。
在法律上，承租人享有合同约定的使用权，但不拥有所有权；而房东则拥有产权，承担维护和管理责任。
二、对比表格
| 项目 | 承租人（租户） | 房东 |
| 定义 | 租用房屋或财产的人 | 出租房屋或财产的人 |
| 法律身份 | 使用权人 | 所有权人 |
| 责任 | 支付租金，按合同使用 | 维护房屋，确保符合租赁条件 |
| 权利 | 在合同期内合法使用房屋 | 收取租金，决定租赁条款 |
| 风险承担 | 不承担产权风险 | 承担产权及房产维护风险 |
| 合同关系 | 与房东签订租赁合同 | 与承租人签订租赁合同 |
三、常见误区说明
有些人可能会混淆“承租人”和“房东”的概念，尤其是在一些非正式场合中。例如，有人误以为“承租人”就是“房东”，这其实是对租赁关系的误解。
实际上，在租赁合同中，双方的角色是明确区分的：
- 房东是财产的所有者；
- 承租人是使用者，而非所有者。
四、结语
综上所述，“承租人”不是房东，而是租户。了解这一点有助于在租赁过程中明确各自的权利与义务，避免因理解错误而引发纠纷。无论是作为房东还是承租人，都应充分了解相关法律法规，保障自身合法权益。