【不动产权证是指什么】“不动产权证”是近年来我国不动产登记制度中的一项重要法律文件，主要用于证明土地、房屋等不动产的产权归属。随着《中华人民共和国民法典》的实施，不动产权证逐步取代了传统的房产证和土地使用证，成为统一的不动产产权凭证。
以下是对“不动产权证”的详细说明，以加表格的形式呈现，便于理解与查阅。
一、
不动产权证是由国家自然资源主管部门依法颁发的，用于确认不动产所有权、使用权、抵押权等权利的法定证书。它涵盖了土地、房屋、林地、草原等各类不动产，具有法律效力，是产权人行使权利的重要依据。
该证书包含多项关键信息，如权利人姓名、不动产坐落、面积、用途、权利类型、登记时间等。同时，不动产权证也明确了不动产的权属关系，防止产权纠纷，保障交易安全。
在实际生活中，办理买卖、赠与、继承、抵押等业务时，都需要提供不动产权证作为法律依据。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 名称 | 不动产权证 |
| 定义 | 国家自然资源主管部门依法颁发的，用于确认不动产产权的法定证书 |
| 适用范围 | 土地、房屋、林地、草原等各类不动产 |
| 法律效力 | 具备法律效力，是产权人行使权利的重要依据 |
| 权利类型 | 所有权、使用权、抵押权等 |
| 主要内容 | 权利人姓名、不动产坐落、面积、用途、权利类型、登记时间等 |
| 功能作用 | 明确产权关系，防止纠纷，保障交易安全 |
| 办理条件 | 需提供身份证明、土地或房屋权属证明等相关材料 |
| 办理机构 | 各级自然资源局或不动产登记中心 |
| 与旧证区别 | 取代原房产证和土地使用证，统一为一个证件 |
三、结语
不动产权证是现代不动产管理的重要工具，体现了国家对不动产产权保护的重视。无论是个人还是企业，在进行不动产相关事务时，都应了解并妥善保管不动产权证，确保自身权益不受侵害。