【承租人是什么意思是房东还是租客】在租赁关系中，“承租人”是一个常见的法律术语，但很多人对其含义并不清楚。那么，“承租人”到底是指房东还是租客？本文将从定义、权利义务等方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、承租人的定义
“承租人”指的是在租赁合同中，向出租人支付租金并使用房屋或物品的一方。简单来说，承租人就是租客，而不是房东。
- 房东：拥有房产或物品的所有者，将房屋或物品出租给他人使用。
- 承租人：租用房屋或物品的一方，按照合同约定支付租金并享有使用权。
二、承租人的权利与义务
| 权利 | 义务 |
| 有权按合同约定使用租赁物 | 需按时支付租金 |
| 在租赁期内享有合法使用权 | 不得擅自转租或改变用途 |
| 可以要求房东维护租赁物的正常使用状态 | 租赁期满后需归还租赁物 |
| 在租赁期间如遇不可抗力可依法主张权益 | 应合理使用租赁物，避免损坏 |
三、总结
综上所述，“承租人”并不是指房东，而是指租客。在租赁关系中，承租人是使用房屋或物品的一方，而房东则是提供房屋或物品的一方。了解这一概念有助于在租房过程中更好地维护自身权益，避免误解和纠纷。
表格总结：
| 术语 | 含义 | 是否为房东？ | 是否为租客？ |
| 承租人 | 使用房屋或物品并支付租金的一方 | ❌ 否 | ✅ 是 |
| 房东 | 提供房屋或物品并收取租金的一方 | ✅ 是 | ❌ 否 |
通过以上分析可以看出，“承租人”明确指向的是租客，而非房东。在签订租赁合同时，明确双方的权利与义务是非常重要的，有助于保障双方的合法权益。