【北京别墅在售楼盘有哪些房价是多少】近年来，随着高端住宅市场的发展，北京的别墅项目逐渐成为投资者和改善型购房者关注的焦点。目前，北京市场上有多处在售的别墅楼盘，涵盖不同区域、风格及价格区间。以下是对当前北京部分在售别墅楼盘的总结，并附上相关房价信息供参考。
一、北京别墅在售楼盘汇总
| 楼盘名称 | 所属区域 | 户型面积（㎡） | 均价（元/㎡） | 特点 |
| 中海·京唐府 | 大兴区 | 200-400 | 18,000-25,000 | 低密洋房别墅，靠近机场高速 |
| 碧桂园·森林海 | 通州区 | 300-600 | 15,000-22,000 | 环境优美，适合家庭居住 |
| 万柳书院 | 海淀区 | 350-500 | 30,000-40,000 | 高端独栋别墅，地段优越 |
| 联发·云湖郡 | 顺义区 | 250-450 | 20,000-28,000 | 临近潮白河，环境宜人 |
| 金隅·悦景山庄 | 昌平区 | 200-400 | 12,000-18,000 | 性价比高，适合投资 |
| 绿城·西山如院 | 门头沟区 | 300-500 | 25,000-35,000 | 山景环绕，私密性好 |
| 保利·西山林语 | 石景山区 | 250-400 | 18,000-26,000 | 近地铁，交通便利 |
| 仁恒·西山庭院 | 海淀区 | 300-500 | 28,000-38,000 | 国际化社区，配套设施齐全 |
二、总结
从以上数据可以看出，北京别墅市场的价格跨度较大，主要受区域位置、户型大小、开发商品牌以及周边配套等因素影响。其中，海淀区和朝阳区的别墅均价普遍较高，属于高端市场；而大兴、通州等区域则以性价比为主，吸引了不少改善型购房需求。
对于有意购买别墅的购房者来说，建议结合自身预算、生活需求以及未来升值空间进行综合考量。同时，也建议实地考察，了解楼盘的实际居住体验和后期管理情况。
如需进一步了解具体楼盘的详细信息或最新价格动态，可联系当地房产中介或访问官方网站获取最新资料。