问成都购房2020新规

【成都购房2020新规】2020年，成都市为稳定房地产市场，进一步加强了对购房政策的调控，出台了一系列新的规定。这些政策旨在抑制投机炒房、引导合理住房需求，同时保障刚需购房者的基本权益。以下是2020年成都购房政策的主要。

一、购房资格限制

2020年成都继续严格执行限购政策，对非本地户籍居民购房提出了更严格的要求。具体包括：

- 本地户籍家庭：可购买两套住房。

- 非本地户籍家庭：需在成都连续缴纳社保或个税满24个月，且只能购买一套住房。

- 单身人士：无论户籍如何，均视为“一人”，限购一套。

此外，部分区域如青羊区、成华区等，对非本地户籍居民购房限制更为严格。

二、限贷政策

银行对购房者的贷款政策也进行了调整，主要体现在首付比例和贷款利率上：

对于有贷款记录或已拥有住房的购房者，贷款难度明显加大。

三、购房流程优化

为提升购房体验，成都推出了多项便民措施，包括：

- 推行“线上选房”系统，方便购房者远程查看房源信息。

- 加强商品房预售监管，确保资金安全。

- 提高公积金贷款额度，支持刚需购房者。

四、打击炒房行为

2020年，成都加大了对违规炒房行为的打击力度，主要包括：

- 严禁开发商捂盘惜售、虚假宣传。

- 对违规转让、倒卖房产的行为进行查处。

- 强化二手房交易监管，防止恶意炒作。

五、人才购房政策

为了吸引高层次人才落户成都，政府出台了针对人才的购房优惠政策：

- 全国重点高校硕士及以上学历毕业生，可在成都直接购房，不受户籍和社保限制。

- 在蓉工作的高层次人才，可享受购房补贴和优先购房资格。

总结

2020年成都购房政策以“稳”为主，通过限购、限贷、优化流程、打击炒房等多方面措施，有效遏制了房价过快上涨，促进了房地产市场的健康发展。对于普通购房者来说，政策更加透明、公平，但也对非刚需购房者提出了更高要求。