【成都房产问答】在成都买房、卖房或租房，是许多市民关注的热点话题。为了帮助大家更好地了解成都房地产市场的现状与政策，本文将围绕一些常见的房产问题进行总结，并以表格形式呈现答案，便于查阅。
一、常见房产问题解答
| 问题 | 答案 |
| 成都限购政策是什么？ | 成都对非本地户籍居民购房有限购限制，需提供24个月以上社保或个税缴纳证明，且只能购买一套住房。 |
| 成都哪些区域不限购？ | 郫都区、新都区、温江区、双流区、青白江、金堂县、大邑县、蒲江县等郊区县不限购。 |
| 成都房价目前如何？ | 成都市中心如锦江区、武侯区房价较高，均价在1.8万-2.5万元/㎡之间；外围区域如天府新区、高新区房价也在1.5万-2万元/㎡左右。 |
| 成都购房需要哪些材料？ | 房屋买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明、购房资格审核表、契税发票等。 |
| 成都二手房交易流程是怎样的？ | 买卖双方签订合同→办理网签→缴纳税费→过户登记→领取不动产权证书。 |
| 成都公积金贷款条件有哪些？ | 具有稳定收入、连续缴存公积金6个月以上、无不良信用记录、符合购房资格等。 |
| 成都房屋抵押贷款怎么办理？ | 需提供房产证、身份证明、收入证明、征信报告等材料，向银行或金融机构申请。 |
| 成都房产过户需要多长时间？ | 一般情况下，二手房过户约需3-7个工作日，具体时间视当地不动产登记中心效率而定。 |
二、总结
成都作为西南地区的经济和文化中心，其房地产市场具有较强的吸引力。无论是刚需购房者还是投资客，都需要充分了解当地的政策、房价走势以及交易流程。通过本文的问答整理，希望能为大家提供一个清晰的参考框架，帮助大家在成都房产市场中做出更加明智的决策。
如需进一步了解具体区域的房价、政策细节或交易流程，建议咨询当地房产中介或拨打成都市不动产登记中心官方电话获取最新信息。