【成都市购房资格条件是什么成都市购房政策是什么】在成都买房，购房者需要了解当地的购房资格条件和相关政策。这些政策不仅影响购房者的资格认定，也决定了购房的流程、贷款限制以及是否可以享受优惠政策。以下是对成都市购房资格及政策的总结。
一、购房资格条件
成都市对购房资格有明确的规定，主要根据户籍、社保缴纳情况、家庭状况等因素进行区分。以下是不同群体的购房资格说明：
| 购房人类型 | 户籍要求 | 社保或个税要求 | 是否限购 | 备注 |
| 本地户籍家庭 | 成都户籍 | 无要求（可直接购买） | 限购 | 可购一套 |
| 非本地户籍家庭 | 非成都户籍 | 连续24个月社保或个税缴纳记录 | 限购 | 需提供证明 |
| 个人购房者（非家庭） | 无要求 | 无要求 | 限购 | 不得购买住宅 |
| 境外人士 | 无要求 | 无要求 | 限购 | 不得购买住宅 |
> 注意：以上信息基于2024年最新政策整理，具体以当地住建部门发布为准。
二、购房政策概述
成都市的购房政策主要包括以下几个方面：
1. 限购政策
- 成都市实行“限购+限贷”政策，外地户籍购房者需满足一定条件才能购房。
- 普通商品住房限购一套，改善型住房需符合特定条件。
2. 贷款政策
- 首套房贷款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。
- 商业贷款与公积金贷款结合使用时，需符合各自政策规定。
3. 人才购房政策
- 对于符合条件的高层次人才，可申请特殊购房资格，部分区域可不限购。
- 需提供人才认定证明及相关材料。
4. 保障性住房政策
- 为中低收入家庭提供保障性住房，需通过审核并符合收入、户籍等条件。
5. 房地产交易税费
- 包括契税、增值税、个人所得税等，税率根据房屋性质和持有年限有所不同。
三、总结
成都市购房政策较为严格，尤其针对非本地户籍人群，需满足一定的社保或个税要求。购房者应提前了解自身是否符合购房资格，并关注最新的政策动态，以便顺利办理购房手续。
如需进一步了解具体的购房流程、所需材料或政策细节，建议咨询当地房产交易中心或专业房产中介。