【成都房屋契税2021年收费标准】在2021年，成都市对房屋契税的征收标准根据房屋性质、面积以及是否为首次购房等因素有所不同。为了方便购房者了解相关政策，以下是对成都2021年房屋契税收费标准的总结，并以表格形式进行展示。
一、房屋契税基本概念
房屋契税是指在房屋买卖过程中，由买方按照一定比例缴纳给国家的一种税收。其目的是调节房地产市场，促进合理利用土地资源。契税的税率通常依据房屋类型（如普通住宅、非普通住宅）、购房人是否为首次购房以及房屋面积等因素确定。
二、2021年成都房屋契税主要政策
1. 首套普通住宅：契税税率一般为1%或1.5%，具体视房屋面积而定。
2. 二套普通住宅：契税税率一般为2%或3%。
3. 非普通住宅：契税税率通常为3%。
4. 非住宅类房产（如商铺、写字楼等）：契税税率一般为3%。
5. 家庭唯一住房：可享受一定优惠政策，具体以当地政策为准。
需要注意的是，2021年成都市对部分区域实施了限购政策，这也会影响契税的适用范围和计算方式。
三、成都房屋契税2021年收费标准（按不同情况分类）
| 房屋类型 | 首次购房 | 非首次购房 | 面积限制 | 契税税率 |
| 普通住宅 | 是 | 否 | ≤144㎡ | 1% |
| 普通住宅 | 是 | 否 | >144㎡ | 1.5% |
| 普通住宅 | 否 | 否 | ≤144㎡ | 2% |
| 普通住宅 | 否 | 否 | >144㎡ | 3% |
| 非普通住宅 | 是/否 | 是/否 | - | 3% |
| 非住宅类房产 | 是/否 | 是/否 | - | 3% |
> 注：以上数据基于2021年成都市税务局及相关部门发布的政策整理，实际执行中可能因政策调整而略有变化。
四、其他注意事项
- 契税的计税依据为房屋成交价或评估价，以较低者为准。
- 购房人需提供身份证明、购房合同、产权证明等相关材料办理契税申报。
- 若涉及拆迁安置房、经济适用房等特殊房源，契税政策可能有所不同。
五、结语
2021年成都市房屋契税的征收标准体现了对房地产市场的调控意图，同时也兼顾了居民的合理住房需求。购房者在购房前应充分了解相关政策，以便做好预算安排和税务规划。建议关注当地税务局官网或咨询专业机构获取最新信息。