【成都外地人购房政策有什么规定】对于计划在成都购房的外地人来说，了解当地的购房政策是非常重要的。近年来，成都市为了稳定房地产市场、遏制投机炒房，出台了一系列针对非本地户籍居民的购房限制措施。以下是对成都外地人购房政策的详细总结。
一、外地人在成都购房的基本条件
1. 户籍要求
外地人需为非成都市户籍居民，即户籍不在成都市辖区范围内。
2. 社保或个税缴纳要求
非本地户籍居民需在成都市连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税，才能具备购房资格。
3. 婚姻状况
婚姻状况会影响购房套数，已婚家庭与单身人士在购房政策上有所不同。
4. 购房区域限制
成都市对不同区域的购房政策有所区别，部分区域对外地人购房有更严格的限制。
二、外地人购房的具体政策规定
| 项目 | 要求 |
| 户籍 | 非成都市户籍 |
| 社保/个税缴纳年限 | 连续缴纳2年及以上（以社保或个税为准） |
| 购房区域 | 成都高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等主城区对外地人限购；郊区县可能有限宽松 |
| 购房套数 | 已婚家庭可购1套，单身可购1套；部分区域可能限制为1套 |
| 是否需要提供居住证 | 不强制要求，但部分地区可能建议提供 |
| 是否允许贷款 | 可以，但首付比例和贷款利率可能高于本地户籍购房者 |
三、特殊人群的购房政策
- 人才引进人员：符合成都市人才引进政策的外地人，可能享有购房优惠。
- 企业引进人才：部分企业引进的高端人才，可能在购房方面有额外支持。
- 港澳台及外籍人士：需符合国家相关法律法规，一般不享受本地户籍居民购房待遇。
四、政策变化趋势
近年来，成都房地产政策持续调整，主要目的是抑制房价过快上涨，保障刚需购房者权益。未来，随着城市化进程加快，外地人购房政策可能会进一步细化，特别是对“非核心区域”和“远郊区域”的政策可能更加灵活。
五、总结
总体来看，外地人在成都购房需要满足一定的社保或个税缴纳要求，并且在购房区域、套数等方面受到一定限制。尽管政策相对严格，但对于符合条件的外地购房者来说，仍然有机会在成都购置房产。建议有意购房者提前了解最新政策，做好准备。
如需了解更多细节，可咨询当地住房保障部门或专业房产中介。